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Anlageklasse

Immobilien

Immobilien liefern laufende Mieterträge und Wertsteigerungspotenzial. Über börsengehandelte REITs kannst du in Immobilien investieren, ohne selbst zu verwalten.

Chancen
  • Laufende Erträge aus Mieteinnahmen
  • Möglicher Schutz gegen Inflation über Sachwerte
  • REITs machen Immobilien handelbar und teilbar
  • Diversifikation gegenüber Aktien und Anleihen
Risiken
  • Eingeschränkte Handelbarkeit bei Direktanlagen (Illiquidität)
  • Starke Abhängigkeit von Standort und Mieternachfrage
  • Steigende Zinsen belasten Finanzierung und Bewertung
  • Konzentration auf einzelne Objekte erhöht das Klumpenrisiko
Einordnung

Immobilien im Portfolio

Rolle im Portfolio

Ertrags- und Sachwertbaustein zur Streuung.

Für wen geeignet

Anleger, die laufende Erträge und Substanzwerte schätzen.

Zeithorizont

Langfristig, meist über zehn Jahre.

Risikohinweis

Diese Anlageklasse ist mit Risiken verbunden, bis hin zum möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Ausführliche Hinweise findest du im Risikohinweis.

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